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万科的“装饰工”人物:精装向二手房延伸

娱乐2024-02-10 08:34:34硕爱974
万科的多元化正在从横向发展向纵深延展。日前,万科集团副总裁、北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖泄漏,本月万科将牵手链家建立一家家装公司,刘肖将亲任董事长。在业内人士看来,独立家装事务板块与万科 ...

万科的装饰工多元化正在从横向发展向纵深延展。日前,科物精万科集团副总裁、手房北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖泄漏,延伸本月万科将牵手链家建立一家家装公司,装饰工刘肖将亲任董事长。科物精在业内人士看来,手房独立家装事务板块与万科正在策划的延伸物业板块独立上市有着殊途同归的效果,即把万科品牌力从住所开发出售转至其他板块,装饰工从而导流至存量房商场,科物精以应对传统开发事务净利润下滑、手房单一板块危险进步的延伸危机。

精装向二手房延伸。装饰工

其实早在年头,科物精万科城市公司进入装饰职业的手房音讯不绝于耳,而该方案率先在北京万科落地。依照刘肖的规划,新公司年内完结5亿元营收,三年可再造一个北京万科。

为了完结上述方针,刘肖自动找到了链家,并为这家公司取名为万科链家。刘肖介绍,北京有700万套房子,假如十年悉数装饰一遍,每年均匀发生70万套的装饰量,按均匀每户10万元装饰费核算,就能发明700亿元的商场,假如万科链家可以拿到10%的商场份额,新事务的营业额就会挨近百亿。

而在万科眼里,链家是客户提供者的不贰人选。据统计,北京二手房年网签量在10万-20万左右,经链家之手的买卖量至少占五成。“尽管链家现在也进入新房出售,可是它最大的优势还在于二手房,因而万科看中的肯定是链家背面的二手房买卖资源,假如万科链家的装饰事务可以搭乘链家的买卖,客户资源精准度得到了提高,万科精装品牌由此从一手房延伸至二手房。” 易居智库研讨总监严跃进如是称。

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